2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
中野区
120.9万円/㎡
前年比-3.8%
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イニシアイオ東中野
東京都中野区東中野五丁目
東京メトロ東西線 / 東中野駅 徒歩6分
2009年築 / 14階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 33.77㎡の場合
相場
4,893万円
144.9万円/㎡
3,433
4,406
5,379
6,353
AI査定結果
推定相場価格
4,893万円
144.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,406万円〜5,379万円
130.5万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月30日
イニシアイオ東中野
5,699万円（168.8万円/㎡）/ 4階 / 33.77㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,699万円 | 168.8万円 | 4階 | 33.77㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/01 | 5,599万円 | 165.8万円 | 4階 | 33.77㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,580万円 | 135.6万円 | 4階 | 33.77㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 134.7万円 | 4階 | 44.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 6,980万円 | 126.7万円 | 12階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は146.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | イニシアイオ東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅6分 | 5,699万円 | 168.8万円 | 33.77㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/29 | レクシオシティ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅12分 | 5,790万円 | 144.4万円 | 40.11㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/30 | ヴォーガコルテ高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅8分 | 3,290万円 | 127.7万円 | 25.77㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロアール中野 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 5,180万円 | 131.3万円 | 39.45㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/06 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 138.3万円 | 36㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/31 | ステージファースト中野駅前 中野区中野二丁目 | 中野駅4分 | 3,780万円 | 127.9万円 | 29.56㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/26 | ウインドシティ中野 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 5,499万円 | 154.9万円 | 35.49㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/11 | AXAS中野レジデンス 中野区中央四丁目 | 中野駅5分 | 3,500万円 | 135.1万円 | 25.9㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 4,180万円 | 135.5万円 | 30.86㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/28 | シティハウス中野中央 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,990万円 | 149.4万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレヴィア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 6,680万円 | 166.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/23 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,700万円 | 129.4万円 | 36.32㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/30 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,280万円 | 148.2万円 | 35.63㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,980万円 | 137.0万円 | 29.05㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/26 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | - | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/13 | ラグジュアリーアパートメント東中野II 中野区東中野三丁目 | 東中野駅3分 | 6,598万円 | 167.4万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | リビオ東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅2分 | 5,999万円 | 167.5万円 | 35.82㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/21 | コンフォヤード東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 4,780万円 | 150.3万円 | 31.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/26 | パークホームズ中野南台ステーションテラス 中野区南台五丁目 | 方南町駅3分 | 6,499万円 | 169.2万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 1階 / 12階建 | 北東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/24 | オーベルアーバンツ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅2分 | 7,980万円 | 199.9万円 | 39.92㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/29 | ラグジュアリーアパートメント東中野 中野区東中野四丁目 | 東中野駅2分 | 5,880万円 | 144.5万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | - | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2026/05/26 | ライオンズ東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅1分 | 5,180万円 | 169.0万円 | 30.65㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2026/05/03 | ローレルアイ東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 6,080万円 | 169.3万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/27 | シュロス中野 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 4,460万円 | 130.0万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/17 | NR東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅2分 | 6,700万円 | 169.7万円 | 39.49㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日神デュオステージ中野坂上ネクスト 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅3分 | 4,280万円 | 141.7万円 | 30.2㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイナシティ中野新橋 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅5分 | 5,480万円 | 129.8万円 | 42.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/07 | アイディーコート中野南台 中野区南台二丁目 | 中野新橋駅11分 | 4,780万円 | 131.4万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/09 | プレール・ドゥーク中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 6,280万円 | 150.7万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/16 | プレール・ドゥーク西新宿五丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,310万円 | 129.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/06 | プレールドゥーク西新宿5丁目 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,310万円 | 129.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/15 | SYFORMENISHISHINJUKU5CHOME 中野区弥生町一丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 3,590万円 | 140.8万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、中野区では3.8%下落しています。
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東京都中野区中央三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩 8分
2016年築 / 5階建 / 32戸 / RC造